2012年10月自考28898房地产开发与经营真题及答案(江苏)

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自考28898房地产开发与经营题库

江苏2012年10月高等教育自学考试

房地产开发与经营试题

课程代码:28898

1.生产者或经营者对森林、土地、水力等自然资源进行整理或改造以达到一定的经济或社会目的的行为,称为

A.管理

B.经营

C.作为

D.开发

2.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定,商业,娱乐项目的土地使用权最高年限

A.30年

B.40年

C.50年

D.70年

3.有4种资金筹措方案:甲、乙、丙、丁,分别对其进行安全性、经济性、可行性评价,评价得出的结果为:甲:ABA;乙:BAB;丙:DDD;丁:AAA,则最优方案为()

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

4.单项开发规模虽小,没有连带的配套设施的开发,但也必须严格按照城市建设总体规划进行,工业与民用建筑须缴纳一定的()

A.设计费

B.监理费

C.建安工程费

D.城市建设配套费

5.根据《城市房屋拆迁管理条例》房屋拆迁安置的对象是(

A.使用人

B.所有人

C.共有权人

D.产权人

6.回答可以做什么的调查是

A.探测性调查

B.描述性调查

C因果性调查

D.专题性调查

7.不量化评价指标,通过对投标单位的能力、业绩、财务状况、信誉、投标价格、工期、质量、施工方案等内容进行定性分析和比较,最终确定中标单位的方法是()

A.评议法

B.综合评分法

C.评标价法

D.合理低价法

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