2013年10月自考28898房地产开发与经营真题及答案(江苏)

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自考28898房地产开发与经营题库

江苏2013年10月高等教育自学考试

房地产开发与经营试题

课程代码:28898

1.反映企业偿债能力的是

A.净资产回报率B.净利润率

C资产负债率

D净利润

2根据SwOT分析法,企业劣势与环境不利条件结合可形成()

A.机会点

B.可规避风险点

C.可借力机会点

D.风险点

3.根据土地管理法的规定,国家建设征用农民集体所有的土地耕地补偿费是该耕地被征用时

A.前三年平均年产值的五到八倍

B.前三年平均年产值的六到十倍

C前五年平均年产值的五到八倍

D前五年平均年产值的六到十倍

4.我国现阶段房地产开发企业获得开发建设用地的方式不包括()

A.协议

B.招标

C.拍卖

D.挂牌

5.根据招标投标法的有关规定,关于评标委员会的说法正确的是

A.评标委员会的名单应向社会公布,以体现招标活动的公开性

B.评标委员会可以由7人组成

C.评标委员会可以由9人组成,其中经济专家2人,技术专家2人

D.评标委员会应根据招标人的意思推荐中标候选人

6属于社会效益指标体系的是

A.自然资源保护与利用指标

B.建设工期指标

C.住宅区卫生指标

D.项目污染控制指标

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