上海商学院《连锁企业门店开发、营运与管理》考纲-第4章

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第四章店铺投资分析

一、学习目的和要求

了解连锁店开店的决定因素,连锁店开店投资的主要项目,连锁店投资评估,大型商铺的投资形式,大型商铺的经营收益等。

二、课程内容

第一节连锁店投资项目

(一)连锁店开店决定因素分析

(二)连锁店开店投资的主要项目

第二节连锁店投资评估

(一)连锁店资金需求预估

(二)投资评估指标

(三)损益平衡分析

第三节大型商铺投资分析

(一)大型商铺的投资收益

(二)大型商铺的投资形式

(三)大型商铺经营收益

三、考核知识点

(一)连锁店投资项目

(二)连锁店投资评估

(三)大型商铺的投资分析

四、考核要求

(一)连锁店投资要点与主要投资项目

领会:(1)连锁店开店的决定因素(2)连锁店开店投资的主要项目

(二)连锁店投资评估

1、识记:(1)商品周转率(2)单位面积效率

2、领会:(1)连锁店资金需求预估考虑的要素(2)损益分析的内容

(三)大型商铺的投资分析

1、识记:(1)商业用房开发(2)商铺租赁(3)商铺转租

2、领会:(1)大型商铺的投资收益(2)租赁商铺的投资与回报